وقتی بهترین پروژه‌ها نصیب صاحبخانه شرکت بورسی می‌شود ! / چرا پشت پرده قراردادهای «بهساز کاشانه» برای سهامداران روشن نمی‌شود ؟ +اسناد
تاریخ انتشار: ۱۵ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۹۴۱۹۷۸
بررسی اسناد شرکت بهساز کاشانه تهران نشان می دهد برخی از پروژه های مهم این شرکت که با تاخیر فراوان در حال اجرا هستند، به واسطه فردی که خود را صاحبخانه «ثبهساز» معرفی می کند، در حال انجام است.
به گزارش «تابناک»؛ طی چند سال اخیر، چالش‌های بورس به یکی از سرفصل‌های اصلی اقتصاد در جامعه ایرانی تبدیل شده و مردم مطالبات زیادی در مورد ساماندهی این حوزه از مسئولان امر داشته‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شرکت بهساز کاشانه تهران یا همان نماد "ثبهساز" در بازار اوراق بهادار، از ابتدای مردادماه سال ۱۳۹۹ در سازمان بورس و اوراق بهادار تهران پذیرفته شده و تعداد ۴ میلیارد سهم خود را در سقف قیمت ۲۲۰ تومان، به مردم عرضه کرد.
اما در حالی که قیمت زمین و مسکن طی دو سال اخیر (از زمان عرضه سهام این شرکت در بورس) با رشد چشمگیر و جهش فوق العاده همراه بوده، به دلایل مختلف –که برخی از آنها در ادامه مطرح می‌شود- این سهم اکنون با قیمت کمتر از 150 تومان یعنی دو سوم قیمت عرضه شده در سال ۹۹ فروخته می‌شود!
نگاهی به لیست شرکای این شرکت نشان می‌دهد، بعضاً میلیاردها تومان از طلب‌های این مجموعه‌های اقتصادی به علت انتخاب اشخاصی که به تعهدات خود عمل نکرده‌اند، به حیطه وصول درنیامده و به نظر می‌رسد در این خصوص، نیاز به تجدیدنظر در مدیریت و اداره این شرکت بزرگ محسوس است؛ درحالی‌که همچنان، همکاری و اعطای پروژه به این شرکای بدحساب و بدهکاران چندمیلیاردی ادامه دارد!
البته شرکت مذکور با ارسال جوابیه‌ای به گزارشات قبلی تاکید کرده بود کلیه شرکا پس از "بررسی صلاحیت فنی و مالی" انتخاب می شوند و فرآیندی شفاف و عادلانه برای واگذاری ها وجود دارد.
در حالی که در اسناد به دست‌آمده از بهساز کاشانه، مشخص شده یکی از بزرگترین بدهکاران شرکت صاحبخانه این مجموعه است، انتشار گزارشات جدید مالی نشان می دهد ردپای این فرد در دیگر پروژه های بزرگ و معطل مانده "ثبهساز" نیز به خوبی قابل مشاهده است.
طبق اسناد، فردی به نام "ح ز" اعلام کرده از سال ۱۳۹۹ اقدام به خریداری محل اصلی فعالیت مجموعه فوق نموده و اکنون در معادله‌ای پیچیده و شائبه برانگیز، هم صاحبخانه شرکت محسوب می‌شود و هم پیمانکار و بدهکار بزرگ به شرکت!
تاخیر فراوان در پروژه های وابسته به صاحبخانه
طبیعتا به سختی می‌توان پذیرفت که شرکت و صاحبخانه مدعی، بدون هیچ هماهنگی قبلی و اطلاع از چنین روندی، با یکدیگر در ارتباط هستند و بسیار عجیب است که باور کنیم نه شرکت، از پیمانکار بودن صاحبخانه مطلع بوده و نه صاحبخانه از چنین مستأجر سرمایه‌دار و مملو از پروژه بی‌خبر باشد.
گزارش بهساز کاشانه از وضعیت پروژه گلچین در خرداد 1399
ضمن آنکه نه فقط در یک پروژه، بلکه طبق گزارش‌های رسمی شرکت، نام این صاحبخانه در حداقل ۳ پروژه شامل بهنام، امین‌پور ۲ و گلچین متعلق به بهساز کاشانه تهران به چشم می‌خورد. ضمن آنکه بررسی ها حاکی از آن است که برخی از این پروژه ها، با پیشرفت فیزیکی بسیار پایین همراه هستند و بعید است مستأجری که بیش از ۲ سال است چندین واحد از این فرد اجاره کرده، بتواند یا بخواهد فشار زیادی به او برای پرداخت بدهی‌ها یا تکمیل پروژه‌های با تأخیر همراه شده، وارد کند.
آخرین وضعیت پروژه گلچین طبق گزارش پایان مرداد امسال شرکت بهساز
به عنوان مثال، پروژه گلچین که از بزرگترین طرح های در حال احداث این شرکت محسوب می شود، در حالی طبق جدول رسمی خردادماه سال 1399 دارای 44 درصد پیشرفت بوده که اکنون بر اساس گزارش پایان مردادماه شرکت به سهامداران، به 84 درصد پیشرفت رسیده است یعنی ظرف قریب 26 ماه، این پروژه مهم 40 درصد پیشرفت داشته که حدودا ماهانه 1.5 درصد محاسبه می شود.
با این اوصاف و علی رغم شائبه هایی که این همکاری نزدیک میان صاحبخانه و مستاجر به وجود آورده، اما باز هم در گزارش مالی جدید شرکت، نام این فرد بارها به عنوان بدهکار ذکر شده و در کنار آن و در بخش مربوط به همکاری میان آقای "ز" و شرکت بهساز، نام پروژه های دیگزی همچون ولنجک 24 و زمین شیخ بهایی 11 نیز بیان شده است.
قراردادهای پیچیده مستاجر بورسی با صاحبخانه
اگر در این پروژه ها نیز قرار است با این صاحبخانه بدهکار همکاری شود باید از نهادهای نظارتی و سازمان بورس خواست، فکر جدی برای چنین همکاری هایی داشته باشند.
ضمن آنکه نامه به دست‌آمده از مالک ساختمان، نشان می‌دهد وی تأکید زیادی برای جلوگیری از تخلیه واحدهای در اختیار "ثبهساز" دارد و این اقدام را باعث واردشدن خسارت حیثیتی و مالی به شرکت مذکور می‌داند که چنین جانبداری و تقلایی نیز در نوع خود، جالب توجه و قابل تأمل است.
منبع: تابناک
کلیدواژه: مذاکرات وین پیاده روی اربعین اربعین زیارت اربعین لیز تراس بهساز کاشانه سهامداران شرکت بورسی مذاکرات وین پیاده روی اربعین اربعین زیارت اربعین لیز تراس بهساز کاشانه نشان می دهد شرکت بهساز پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۴۱۹۷۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وقتی مخاطبان اسناد بی‌بی‌سی درباره قتل نیکا شاکرمی و تجاوز به او را مسخره کردند+ تصاویر | واکنش رسانه انگلیسی
به گزارش همشهری آنلاین، صبح دیروز بی‌بی‌سی مدعی شد به اسناد فوق‌محرمانه‌ای درباره خانم نیکا شاکرمی دست پیدا کرده است؛ این شبکه در ابتدا اعلام نکرده بود که اسناد باسازی شده است و خبر منتشره به نحوی بود که گویا خودِ اسناد را در معرض دید عموم قرار داده است! اسنادی که با ادعاهای پرطمطراقی مثل «اختصاصی» و «فوق‌محرمانه»! منتشر می‌شد.
از همان ابتدای انتشار این اسناد، کاربران بسیاری با کمی بررسی آنها، به بی‌بی‌سی یادآوری کردند که حتی فونت نوشته‌های این سند هم کاملاً آشکارا ساختگی و غیرواقعی است و با فونتهایی که در ایران و در مکاتبات استفاده می‌شود تفاوت دارد.
بدون تاریخ و بدون شماره بودن سندی، آنهم فوق‌محرمانه، یکی دیگر از نشانه‌های جعلی بودن این اسناد بود. ضمن اینکه بی‌بی‌سی تلاش بسیاری کرده بود تا از طریق فوتوشاپ، برخی خط‌های این سند ادعایی را کم‌رنگ کند که مثلاً موضوع اسکن‌بودن آنها را تداعی کند، اما حتی همین فوتوشاپهای مبتدی هم از دید کاربران دور نماند.
پس از چند ساعت تمسخر این اسناد توسط تعداد زیادی از کاربران فضای مجازی، بی‌بی‌سی نهایتاً نوشت که اسناد را خودش بازسازی کرده است!
و البته این نکته باز هم با تمسخر مضاعف روبرو شد؛ چه آنکه همچنانکه بسیاری نوشته‌اند، اگر قرار باشد چنین ادعایی را باور کنیم، به نحو بسیار ساده‌ای هر کسی می‌تواند اسنادی را با فوتوشاپ، و البته حرفه‌ای‌تر از بی‌بی‌سی، جعل کند و بگوید که برای حفظ امنیت افرادی که اسناد را به دستش رسانده‌اند آنها را بازسازی کرده است!
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند